Prodej bytu 2+1 Olomouc, ul. Stiborova

Mám tu pro vás tento výjimečný byt.

Výjimečný v tom, že vám zajistí příjemné bydlení díky skvěle provedené kompletní rekonstrukci. Výjimečný v tom, že po dohodě můžeme ponechat veškeré vnitřní vybavení. A výjimečný je i skvělou lokalitou, jelikož se jedná o jednu z nejvyhledávanějších lokalit v Olomouci.

Bytová jednotka 2+1, s podlahovou plochou 45 m2 se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v Olomouci, ulice Stiborova. Pokoje jsou orientovány na příjemnou jižní stranu s krásným výhledem na Park Malého prince. Byt prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně. Velmi vkusně byla rekonstrukcí vybudována koupelna, vybavena sprchovým koutem se skleněnými zasouvacími dveřmi a umyvadlem se skříňkou. Součástí koupelny je nová pračka zn. AEG Lavamat. Toaleta má nový wc geberit vč. el. topného tělesa. V celém bytě je nová elektroinstalace.

V obývacím pokoji byla v roce 2022 instalována nová klimatizační jednotka zn. Sinclair, což jistě ocení budoucí majitel v teplých letních dnech. Podlahy obývacího pokoje i vedlejší ložnice jsou řešeny formou kvalitního Linolea – PVC v moderním stylu.

Ani na kuchyni se nešetřilo. Najdete v ní novou prostornou kuchyňskou linku s dostatkem úložného prostoru. Je vybavena dřezem, sklokeramickou varnou deskou s digestoří, elektrickou troubou a mikrovlnou troubou. Podlaha v kuchyni je nově položena dobře omyvatelnou dlažbou.

Dispozičně tento světlý byt nabízí vstupní a spojovací chodbu s velkou vestavěnou skříní, odkladným věšákem na kabáty. Všechny dveře a zárubně bytu jsou nové, včetně klik. K bytu náleží sklepní kóje, situované v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení možnost užívání společné kolárny a kočárkárny.

Vytápění bytu je řešeno dálkově prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi.

Dům prošel celkovou revitalizací: nová plastová okna s dvojskly, fasáda se zateplením, nový výtah, výmalba chodeb, položena nová podlahová krytina apod.

Do SVJ se hradí zálohy na bydlení 3.201,- Kč, z toho fond oprav 821,- Kč.

Lokalita vám poskytne veškerý komfort pro rodinné bydlení. Nedaleko od domu se nachází školka, škola, Lidl, Billa a Albert, lékárna, pošta, zdravotní středisko, restaurace apod. K odpočinku či sportovnímu vyžití jistě oceníte park Malého prince přímo u domu. Do centra města dojdete procházkovou chůzí do 20 minut nebo můžete využít pravidelnou městskou hromadnou dopravu. Autobusová zastávka se nachází pár metrů od domu. A určitě stojí za zmínku i Fakultní nemocnice, do které dojedete autem za 5 minut.

Nemovitost není zatížena zástavním právem ani jiným omezením. Pro zajištění financování jsem připravena vám nabídnout prostřednictvím našich finančních poradců nejvýhodnější financování na trhu nebo rychle a výhodně prodat vaši stávající nemovitost.

Pořízením této nemovitosti získáte krásný byt v perfektním stavu a příjemné bydlení v dobré lokalitě nebo zajímavý byt na investici.

Těším se na vás při prohlídce nemovitosti.